NOS Services
Accompagner, Structurer,
Valider.
Un permis conforme sans complications.
Permis de construire
En savoir plus
Chez LS3DESIGN, notre service s’occupe de la conception et la gestion complète des dossiers de permis de construire. Découvrez comment nous facilitons non seulement la création de plans, mais aussi l’ensemble du processus administratif nécessaire :
1. Expertise en Conception :
Nous mettons à profit notre savoir-faire pour traduire vos idées en plans détaillés. Chaque élément est soigneusement considéré pour créer une conception unique.
2. Respect de la réglementation :
Nous nous engageons à respecter les réglementations locales en matière de construction. Nos plans sont créés en stricte conformité avec les normes en vigueur, simplifiant le processus de demande de permis de construire.
3. Plans 3D Réalistes :
La technologie 3D est au cœur de notre approche. Nous fournissons des plans réalistes qui vous permettent de visualiser votre projet avant même le début de la construction. Ceci vous offre une perspective précise de ce à quoi votre projet ressemblera.
4. Suivi Personnalisé :
Votre satisfaction est notre priorité. Profitez d’un suivi personnalisé pour vous tenir informé de chaque étape du processus. Nous sommes là pour répondre à vos questions et ajuster les plans selon vos besoins.
Commencez votre projet avec une conception experte et des plans sur mesure grâce à LS3Design. Nous faisons de la réalisation de vos idées une expérience harmonieuse, de la conception à la demande de permis de construire.
Des démarches simplifiées prêtes à déposer.
Déclaration préalable de travaux
En savoir plus
Une déclaration préalable de travaux est un document administratif requis en France pour certains types de travaux de construction, d’aménagement ou de rénovation. Elle est nécessaire pour des projets qui ne nécessitent pas de permis de construire mais qui doivent tout de même être déclarés à la mairie.
Cette déclaration décrit généralement les détails du projet, tels que les plans, les matériaux utilisés, les dimensions, l’emplacement, et d’autres informations pertinentes. Elle permet aux autorités municipales de s’assurer que les travaux respectent les règles d’urbanisme, d’architecture et de préservation de l’environnement en vigueur dans la zone concernée.
Les travaux de construction, d’extension ou de modification d’une construction existante : Cela concerne l’agrandissement d’une maison, la création d’une surface de plancher ou d’une emprise au sol, l’aménagement de combles, la création d’une ouverture (fenêtre, porte), etc.
Les travaux portant sur des modifications de l’aspect extérieur d’une construction : Cela inclut la modification de la façade, l’installation d’une enseigne, la création d’une terrasse, la construction d’un mur, d’une clôture, etc.
Les changements d’usage d’une construction : Par exemple, passer d’une habitation à un commerce, d’un local commercial à une habitation, etc.
Les travaux sur des constructions situées dans un secteur sauvegardé, à proximité d’un monument historique ou dans un périmètre protégé : Dans ces zones, les règles d’urbanisme sont plus strictes pour préserver le patrimoine.
Les travaux dans des zones spécifiques définies par un plan local d’urbanisme (PLU) ou un plan d’occupation des sols (POS) : Chaque commune peut avoir ses propres règles et exigences.
Des rendus 3D réalistes et immersifs.
Modélisation 3D
En savoir plus
Nous proposons un service de modélisation 3D pour les bâtiments, avec une approche basée sur le BIM (Building Information Modeling), créant ainsi des maquettes numériques complètes et informatives des structures.
Modélisation détaillée : Création de modèles 3D détaillés de bâtiments à l’aide de logiciels spécialisés, intégrant des informations telles que la géométrie, les matériaux, et les systèmes.
Données Intégrées : Intégration de données pertinentes sur la construction, la maintenance et la gestion tout au long du cycle de vie du bâtiment.
Visualisation Réaliste : Fourniture de représentations visuelles réalistes pour permettre aux parties prenantes de voir à quoi ressemblera le projet final.
Collaboration : Facilitation de la collaboration entre les différentes équipes (architectes, ingénieurs, entrepreneurs) en centralisant les informations dans une maquette partagée.
Analyse : Utilisation de la maquette pour effectuer des analyses, telles que la simulation énergétique, la gestion de l’espace, et d’autres aspects pour optimiser la performance du bâtiment.
Suivi et Maintenance : Utilisation des données de la maquette pour faciliter la gestion, la maintenance et les rénovations ultérieures.
En résumé, la maquette BIM est une représentation numérique complète d’un bâtiment, avec des informations intégrées, facilitant la collaboration et l’optimisation tout au long de son cycle de vie.
